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油性防水劑，又稱溶劑型的防水劑，以油類為載體，更容易滲到物體深層，因而防水效果一般比前兩類好，一般用在花崗巖和大理石板材上，但是價格太貴，也不環保。又不能和混凝土中攪拌使用，所以限制了它的用途。隨著人們環保意識的增強及其它環保型的推廣，使用在減少.。環氧基團和聚氨酯或者酸鏈段的羧基（-COOH）發生反應形成交聯。特別提醒的是，有些黑心商家用醇做溶劑，聚氨酯膠粘劑，這類防水劑是有一定毒性的，如果用刷在石材上用來做廚房灶臺，就非常危險，可惜國家沒這塊的規定去制止，而因為醇的便宜，這種在市場上以低價泛濫成災!
納米性防水劑，有納米乳液型防水劑，也有納米溶劑型防水劑，這種防水劑目前是的，價格也很有競爭力，假以時日，可能取代普通油性的防水劑。
羅星實業是二十年聚氨酯pud生產企業，產品環保達標認證，批發聚氨酯乳液，聚氨酯固化劑，水性pu樹脂，陜西聚氨酯，水性粘稠劑，皮革表面處理劑，織物涂層，印花，整理，復合膠，歡迎合作。
在預聚體分散法中，若采用溶于水的二元伯胺擴鏈劑擴鏈，聚氨酯熱熔膠，由于一NCO與一NH2的反應速度快，不易得到微細而均勻的乳液，可采用酮亞或酮連氮法解決此問題。酮胺-酮連氮法是指預聚體與被酮保護了的二元胺(酮亞體系)或肼(酮連氮體系)混合后，再用水分散，聚氨酯分散體，分散過程中，酮胺、酮連氮以一定的速率水解，釋放出游離的二元胺或肼與分散的聚合物微粒反應，得到的水性聚氨酯—脲具有良好的性能。水性聯(固化)劑XP系列產品為XP，XP2，XP6，其區別在于所含異酸酯基團（NCO）和環氧基團比例不同，XP水分散性較好，適用于低粘度體系。
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2、分散劑
乳膠漆用分散劑分為四大類：磷酸鹽類分散劑、多元酸均聚物分散劑、多元酸共聚物分散劑和其他類分散劑。其他類分散劑，如AMP-95，其的化學名稱是2-氨基-2-甲1-丙。氨基吸附在無機粒子表面，羥基伸向水中，通過空間位阻起穩定作用。若聚氨酯耐水性差，則會在貯存過程緩慢降解，產生羧基，降低pH值，使乳液凝聚。由于其分子小，空間位阻作用有限。AMP-95主要是PH調節劑。
有很多分散劑是專為水性工業涂料而開發的，適用于有機和無機顏料分散，耐水性好。
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